板橋区 ミウラホーム
一般建築設計施工請負
新築・リフォーム
株式会社ミウラホーム
〒173-0016
東京都板橋区中板橋11-2
TEL:03-3962-9867
FAX:03-6912-4551
坪単価とは
住宅の価格の表現は「坪単価あたりいくらか･･･」が一般的
建築には「坪単価」という考え方を基準に価格提示をします。基本的にはどこの住宅会社も同じです。
初めて家を建てようとする方にはイメージしづらいですが、イラストにすると、
このようになります。
ここでお客様が混乱してしまうことが多いのが、各住宅会社に出してもらう『お見積り』のバラつきです。
例えば、
・○○工務店 50万円／坪
・△△ハウス 55万円／坪
というようなことが、よくあります。お客様にとって比較検討がとても分かりづらいことが多いのです。
ただ、よくよく聞いてみれば、
・○○工務店 50万円／坪
・△△ハウス 55万円／坪 （照明器具代が含まれて）
このような場合が多いのです。しかし、この照明器具代の費用だけで決めても良いのでしょうか？
壁の素材や間取りを考えた上での坪単価を
きちんと説明をしてくれる業者を選びましょう
失敗しない家作りの基本は、予算や価格での選定も大切ですが、
一つ一つの項目をきちんと説明してくれる業者選びが大切です。
これから家を建てようと考えている建て主さんのイメージや要望と予算をしっかりと聞いてくれて、
外壁材や床材、壁材、ユニットバスやキッチンなどの料金を比較検討できる内容を提示してくれて、
且つ工事費もかかる訳ですから、それらを踏まえて坪単価を納得できる説明をしてくれる業者選びが大切です。
もちろん、会話の上手な営業マンがいる大手も宜しいですが、多少クチ下手でも、お客様のことを真剣に考えて説明してくれる匠もたくさんいます。
少しの間取りの変更や素材によっても坪単価は変わります。
