新築・家作りとは｜板橋区で新築をお考えなら｜建築設計ミウラホーム

板橋区　ミウラホーム

一般建築設計施工請負
新築・リフォーム
株式会社ミウラホーム
〒173-0016
東京都板橋区中板橋11-2
TEL:03-3962-9867
FAX:03-6912-4551

新築・家作りとは

信頼できる建築設計のパートナーを見つけることが第一です。

新築戸建て･･･、誰もが夢見るキーワードです。ですが実際、新築一戸建てを建てるということは、知識や勉強が必要です。
土地・建物・諸費用はもちろんのこと、土地によっては改良費用や外溝費用などもかかりますし、家具や引越し費用、融資や税金などとてもたくさんのことを考えなくてはなりません。
だからこそ、信頼でき、分かりやすく丁寧に説明してくれる建築設計のパートナーを選ぶことをお薦めします。

ミウラホームは建築設計・施工のプロとして、大手にはないキメ細やかな心配りやお客様目線の説明と提案をモットーに、任せて良かったと何十年も想っていただけるお仕事をいたします。

新築費用　どれくらいのお金がかかるのか？

土地の値段

新築一戸建てを建てるにあたって、土地の価格について知る必要があります。
土地の適正な価格の客観的な目安として(土地標準価格)、
・地価公示法に基づき国（国土交通省土地鑑定委員会）が判定する『地価公示価格』と、
・国土利用計画法施行令に基づき都が判定する『基準地価格』
の２つがあります。公示価格、基準地価格とも一般の土地取引の指標として活用されています。

『地価公示価格』
公示価格とは、地価公示法に基づき国土交通省の土地鑑定委員会が標準地を選び、
毎年1月1日現在の宅地標準地について国土交通省が公表する正常価格のことで、民間取引の指標とされ、
公共収用の基準となるものです。公示図書を下記の都市計画課、または最寄の各区民事務所、図書館で閲覧できます。

都内の基準地価格を知りたい方は、
東京都財務局東京都基準地価格のページ（別ウィンドウで開きます)でお調べください。

坪単価とは？「坪単価あたりいくらか･･･」が一般的

建築には「坪単価」という考え方を基準に価格提示をします。基本的にはどこの住宅会社も同じです。
初めて家を建てようとする方にはイメージしづらいですが、イラストにすると、

このようになります。

諸経費

新築で一戸建てを立てるときに、土地・建物代の他にも土地の地盤工事やインフラ設備(ガス・水道の敷地への引き込み)、外構・造園費などの諸経費、そして税金や申請費用、さまざまな契約書や印紙代が掛かることも忘れてはいけません。これらは非常に頭を抱えがちですが、ミウラホームではお客様に、分かりやすい説明、申請代行サポートをご用意しております。

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